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除甲醛怎么收费一次
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南京除甲醛

时间 : 2020-08-03 18:51 浏览量 : 34

很多人都关心除甲醛服务是不是很贵,这个费用是算在装修预算中的。也是对我们健康的一种保障,甲醛必须要除,但是要花费多少费用呢?下面我们来举例分大概的收费标准:

市区住宅区除甲醛收费标准

甲醛浓度低于,按照实用面积30元/平米收费;

市区办公楼除甲醛收费标准

甲醛浓度低于,按照实用面积15元/平米收费;

甲醛浓度高于,按照实用面积25元/平米起收费,具体根据实际的浓度、面积定制甲醛治理的方案;

汽车除甲醛的收费标准

除甲醛怎么收费?

1、专业除甲醛公司一般都以建筑面积收费标准。比如说,家庭室内空气污染超标1倍和10倍,价格自然也会有差别。因为涉及到治理产品成本和施工技术要求。甲醛浓度高使用的产品就会不一样,高浓度的污染必然需要使用对应的除甲醛产品才比较有效。甚至需要根据您家庭超标的各项污染物指标制定治理方案,因为我们都知道空气中的污染物质比较复杂,含量也大小不一样,有的新装修家庭室内空气污染物TVOC的含量大于甲醛含量,所以要对症下药。一般这样的情况很少出现。

1、甲醛是一种无色,有强烈刺激性气味的气体。甲醛在常温下是气态,在室温时极易挥发,随着温度的上升挥发速度加快。

3、UF泡沫作房屋防热、御寒的绝缘材料。在光和热的作用下泡沫老化,释放甲醛。

4、用甲醛做防腐剂的涂料、化纤地毯、化妆品等产品。

除甲醛怎么收费一次

1、 在开始之前就做好计划

首先,要找到你的设计灵感。可以看杂志及网上找出你想模仿的设计风格。之后,将项目分解成它的组成成分?家具,地板,油漆,配件,和装饰。浏览一下商店获得理念上这些的组件大概需要多少成本。一定要考虑到任何相关的费用,比如雇佣人工方面。

2、改造你已拥有的物品

不可否认的是,更新你旧的设计元素会比等待新的作品从商店买回家更令人兴奋。有一点精力和自由的时间投资,它可以完全改变你的室内设计。会让你节省出预算的钱用于购买之后的必备物品。

?3、用家具装饰你的房间

在家装预算中优先支出家具的软装部分。在室内设计中,这意味着分配你的预算的很大一部分用于购买质量较好的家具。如果你的卧室里有一张床和衣柜组成你的卧室套装,一半的工作已经完成了。你只需要添加点小物件点缀房间里就可以了。

4、考虑去折扣店购买家具

在购买二手物品时,质量比时尚更加重要。你可以diy,如给一个生锈的镜子,再涂一层新的油漆,或者购买不同的灯罩,帮你找到适合你的室内设计。

5、大胆的使用色彩

颜色是相对便宜的。相比其他的室内设计元素,油漆成本只有几个美分,配件如抱枕成本更少。你的空间利用合适的颜色填充将会看上去更高端。确保你选择了一个你喜欢的颜色,从当地的家装商店挑选一些免费的调色板。一旦你已经把范围缩小到几个选择,你就可以挑样品的任何一个了。

6、DIY你的装饰品

室内设计中,“装饰品”通常是指在一个房间里,没有具体的功能以外的装饰。如艺术品或者其他装饰地毯,壁挂,和咖啡桌的花色品种等。你可以自己制作一些装饰品,这些东西在这个地方也能节省很多的钱?。

7、选择简约风格设计

与其他风格相比选择简约风格装修,室内花费较少。另外,极简设计在现在,不仅让你省钱,也是一种现在流行的风格趋势。记住,保持空间的清洁是简约主义风格的一个重要组成部分,但是不要忽视了收纳空间。

住房装修预算一

正常规范预算表应该含有主材、辅材、人工费项目等。预算表应有预算说明、工艺说明,材料说明及验收标准。有的还含有特殊工艺说明,要注意特殊工艺是否要另外的收费预算表需要增加一条:决算总价不能超过预算总价的5%,超出部分装修公司自理。这个范围区间可以根据房主的经济能力,装修打算花费的金额来考虑。这一条非常关键,如果最后决算价翻番,那预算表就没有了意义。而且要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任,如果因此超标,那应装修公司负全责。

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住房装修预算二

有些辅料会在很多的地方用到,有些装修公司就会在这里算一点,那里算一点,数额都不大,但加在一起也不是个小数目。这个时候我们就可以要求合并计算。所有装修公司代为购买的主材,最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次,这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚,最好在表中分项标注。

住房装修预算三

所有木工制作的部分,例如鞋柜,应该注意到制作鞋柜要用到哪些材料,各用多少?这类信息一定要明白细致,我们才能了解材料到底需要多少,才能控制好费用。另外最好把各木作总价算出来,比如鞋柜的最终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等),如果价格和市价差不多,不如直购或厂家定做。特别提醒:如果橱柜的使用率较高,强烈建议找专业的橱柜厂商订做,无论是产品还是售后服务都是更有保障。油漆部分,全部换算成桶或者升,因为油漆是按桶或者升来购买;电线要换算成卷或者米;辅料当中的水泥黄沙要换算成包。

住房装修预算四

水路改造工程最好让PPR水管厂家来做,价格便宜产品质量和施工质量都有保证,PPR水管最好的是6分的热水管,一厨一卫,厂家来做包工包料不超过1K;一厨两卫不超过2K。电路改造工程要把所用材料信息详细列举一些,越详细越能发现问题,装修公司越不好做手脚。水电工程是家装中的隐蔽工程,装修公司一般都会重点照顾,所以需要格外注意。另外别忘了让装修公司提供水电安装的VCD一份,供后来检修或更换。

住房装修预算五

很多材料上面写有“按实际结算”,多出来的材料在完工结算时退钱给我们。建议最好让商家给个整体预估,以及超出的范围。以便最后完工时结算有依据。

第一、确定自己的预算范围

谁都想把自己家装修的好一点,但是无奈的是,钱包不够鼓,所以,在有限的财力下,将装修发挥到极致才是最成功的装修,比如哪些是最该花钱的地方,哪些是没有必要浪费的,之后将想要的装修风格告诉设计师。这样,就不会让设计师牵着你的鼻子走。

第二、学会看报价表

看报价表最主要的就是要看各项的单价,由于有些公司可能会将某项工程故意报少尺寸或者漏报,将总价压低吸引顾客,所以只有看单价,并且将费钱的几个大项目比较一下,才能看清楚各家装修公司的报价。另外,由于装修公司提供的报价表一般都有好多页,上面所写的材料价格基本上都是没有接触过的,所以一般人只是比较各装修公司的总价。其实由于装修公司所用的材料及方案不同,这种比较方法是不可取的。

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第三、审核图纸是否准确

在审核预算之前,应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为,报价都是依据图纸中的具体面积、长度尺寸、使用材料及工艺等情况而制定的,图纸如果不准确,预算也会不准确。

第四、工程项目是否齐全

核定预算中所有的工程项目是否都齐全,是不是把要做的东西都列在了预算表上面,有没有少报了一扇门或者漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象。漏掉的项目到了现场施工的时候,肯定还是要做的,这就免不了要补办增加装修项目的手续,增加意料之外的一笔开支。

第五、计量单位会影响装修预算结果

在家具制作上,各装修公司的区别比较大。比如做大衣柜或者书柜,有的装修公司用延长米,有的用平方米。这时候就要注意了,因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽,都按平方米数乘以单价去计算,而用延长米计算的家具是有高度限制的。

装修预算一

规范的装修预算表不仅要含有主材、辅料、人工费用等等项目,还需要有预算说明、工艺说明、材料说明、验收标准等等项目。另外,有些预算表上还体现出了特殊工艺这个项目,要特别注意这个项目是不是要另外收费?预算表注意事项还需要增加的一条是:决算总价不能超过预算总价的5%,超出部分装修公司自理。这个范围区间可以根据自身的经济能力,装修打算花费的金额来考虑。这一条非常关键,如果最后决算价翻番,那预算表就失去了意义。而且要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任,如果因此超标,那应该装修公司负全责。

装修预算二

很多地方都会用到装修辅料,装修公司在计算时可能是分开算的,这里算一点,那里算一点,这个时候我们就可以要求合并计算。凡是装修公司代为购买的主材,最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次等具体信息,这样才能方便我们比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚,最好在表中分项明细标注。

装修预算三

关于木工制作部分,需要了解的东西更多,比如鞋柜,应该注意制作鞋柜要用到哪些材料,具体都用多少?一定要详细的了解,我们才能明确材料到底需要多少,才能更好地控制费用。另外最好把各木作总价算出来,比如鞋柜的最终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等),如果价格和市价差不多,不如直购或厂家定做。

装修预算四

对于水电工程来说,因为是隐蔽项目,装修公司很有可能会在这个上面做手脚,所以要更加的细致小心。要把所有水电项目设计的材料都列举一遍,越详细越好,另外别忘了让装修公司提供水电安装的VCD一份,供后来检修或更换。其他项目方面,有些东西是厂商免费安装的,但是报价时候却会计算到有人工费中,每一笔都要详细问清楚。另外有的预算表可能还涉及到第三方监理费、空气监测环保监测等费用,建议把这些项目砍掉,因为装修公司提供的,肯定都合格,要真监测,还是自己去找专业的第三方机构来做比较好。如果在预算表中出现“不可预知管理费”,这是不合理的,一定要去掉。

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住房装修预算五

很多材料上面会写有“按实际结算”,多出来的材料会在完工结算时退钱给我们。建议最好让商家给个整体预估,以及一个超出的范围。以便最后完工时结算有依据。

最后关于付款,一般是四个付款期,即开工预付款、中期进度款、后期进度款以及工程尾款,比例一般是30%、35%、30%、5%,当然也可以另行规定。

一、房型决定装修规划预算有主次

因为房型的不同,装修重点也有所区别,如老房重在硬件翻新、水电改造等,新房则以功能需求的满足为主,明确知道装修时的重点支出在哪里,自然就可以灵活运用预算调配。

1、预售房、新房以功能性工程为主

预售房和新房的装修重点都建议放在功能性的工程上,一方面预售房通过建筑商进行的变换更改,诸如格局变动带来的水电管路移位费用等可以省下,另一方面买新房的话则建议尽量挑选格局和动线的设计都比较符合自身习惯和需求的户型设计,如此一来也可以省去不必要的工程预算,诸如墙体拆除、管线变更费用,预售房和新房的装修重心都可以更多放在功能性工程上。

2、二手房以安全性工程至上

一般而言,二手房大部分是比较旧的,有一定房龄的旧房,15年内的二手房还可以根据实际情况评估装修的需要,但15年以上的二手房一定要以安全性工程为主,基本上水电和管线都建议全部更换,这一项费用在规划预算时要加大比重。

3、小户型订造、改造工程占多

随着房地产市场的发展、房价的升高,实用率居高的小户型房子备受青睐,成为新婚家庭或单身男女的第一考量,小户型由于要与空间上演争夺战,因此常要进行挑高或夹层装修工程,因此预算重点可以考虑放在楼梯、夹层施作与收纳空间的规划与设计上。

除甲醛怎么收费一次

二、需求决定支出分配预算有侧重

房型参考只是帮助我们决定装修和预算配置的重点所在,要进一步规划分配装修费用,就要清楚了解家庭装修的需求和费用支出类型,从而根据不同的装修内容和功能需求进行分配预算。

1、了解家庭装修费用支出分类

分配预算的首要工作,要先对房子各方面的装修内容作大致了解,对家装费用的之处进行分类,如此一来,各预算项目也就一目了然了。

2、按不同装修内容决定预算分配

进行装修预算的时候,务必要谨记一大原则??重点预算花在必要的项目上。例如以下这些装修花费就是千万不能省的:水电工程、防火建材、窗帘、壁纸、拆除工程、泥瓦工程、隔音工程。

解决必要工程费用后,多的钱再花在美化和装饰上。有专家研究分析称,装修预算较为科学的分配比例为家电20%,家具25%,基础装修20%~25%,主材25%~30%,可以适当参考以上数据。

3、以重视的功能需求决定预算高低

同一个装修内容的不同子项,预算分配的高低可以根据自己所重视的功能需求而定,若较重视厨房,可以在厨电安装、下厨配置方面加重投入,若看重卫浴享受,就可以选择智能马桶、按摩浴缸等,这样一来,预算分配就要做一番调整。

水电改造的报价方式:

水电工程的报价方式一般有以下几种:1、按项(根据房间)报价;2、按面积报价;3、按路数报价;4、按整套包干报价;5、按具体用线米数报价等,这些主要是根据不同的装修公司来制定的,并不是想改就能改的,可以不用纠结其报价方式是哪种,需要关注的是总价以及项目是否齐全这个问题。

水电改造的预算大概是多少:1、总价的话就是指整套房子的全部水电做下来需要的价格,这个是最重要的,有时候没必要去纠结单个项目的报价是否合理,没什么意义,如果改变不了单价的话就要控制下总价,不要超过预期就可以了。

3、要确认一下与水电施工相关的项目,例如水电开孔、烟囱孔、热水器孔、空调孔等是否在报价内,如果装修公司愿意加进来,价格也合理的话,最好是让他们一块解决了,另外要看下开槽费、五金安装、下水改造、马桶移位、强弱电箱移位等是否也包含在内,将所有的这些都加起来,就可以算是比较完整的水电报价了。

总之,在没有缺项漏项的情况下看下总价是否合理,也要看下单价是否有高的离谱的情况,一般情况下,90?的房子大概会在大几千一万元左右,因为水电工程本身就是装修公司的一个主要赢利点,除非你有自己的人可以帮助完成这一项目,否则市场价中想要降低往往是不太可能的。

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1、水电改造

水电改造是装修中最容易出现?项的部分,一部分的装修公司水电改造都是采取的预收费,这里说的预收费就是先交纳一部分费用,余下的等完工之后再补,有些装修公司为了招揽生意采取的策略是先把预收费故意报低,实际上却是做完之后收取大量的费用。

值得注意的是,在签订水电改造合同的时候要事先约定好收费标准,确定好是按照项目收费还是按照米数收费,要预先判断一下需要花费的预算,一般水电改造的不同花费差距也很大,100平米的房子有的人花费五六千,但是也有的人会花费上万,在装修之前业主应该有一个大概的心理预算。

2、特意漏报装修项目

众所周知现在的装修市场很激烈,常会出现以下情况,为了招揽生意不少装修公司故意将报价单做的比较低,其中的猫腻就存在于漏项上面,对于很多不了解装修的业主而言,并不容易发现其中的猫腻,这就给装修公司创造了条件,一般的漏项属于必不可少的项目,装修公司会在实际施工中再加上去,根本没办法不加,加上去的结果就是费用自然高于原来定好的预算了,预算超支就这么自然的产生了。

3、将组合拆分单项报价

装饰公司将组合拆成单项报价也是造成装修超支的一个常有的猫腻。尽管这样在规定内是合理的,而且如果装修方良心的话更有利于消费者,但是现实中一般的情况是往往形成的报价单和项目会冗长而且繁多,消费者眼花缭乱之后就会慌神,在此情况下反而就容易忽视一些相对重要的项目。

4、墙体改造造成的返工

审核项目单价不能怕麻烦要多比几家

业内人士指出,目前行业内并没有统一的报价标准,一些家装公司也只是列出指导价格供装修业主参考。据我们了解,装修项目和工程量是影响整个装修造价的最直接因素;同时装修公司的规模、资质、等级、管理制度等不相同,其收费标准也就不太相同。但不管怎么来说,装修方给出的预算至少应该保证清晰、完整和合理。

家住在城东某小区的李女士,就是因为当初没有弄清对方给出的预算,结果完工后费用增加了好几万元。据王女士陈述,当时就是认为一些品牌公司价格较高,所以选择了一家很便宜的家装公司,由于没有注意他们给出的预算项目,进场开工之后被“活生生”地增加了几个必须的项目,大大超出了预算。那么,作为外行的装修业主拿到预算之后该如何审核呢?业内人士说,由于大多数装修业主都是外行,有的业主甚至不考虑材料的档次、施工工艺、工程质量,而一味地去计较单价,这种方式可以说根本没法进行比较,也是毫无意义的。所以,建议大家还是不要怕麻烦,多考察几家装修公司进行综合地比较,经全方位对比后再对项目单价进行审核。

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审核工程量最好要“白纸黑字”写清楚

业主通过综合比较大概认可某个公司给出的预算之后,首先要总体审查整个家装项目,对照设计方案看配套的预算设置是否合理,是否存在重复。查看整体项目之后,就是审核工程量了。具体方式如下:审核工程量是否与实际地情况相符;有无故意增加或者减少工程量的情况;对于预算中暂时无法准确核定的工程量,要看是否注明了以实际发生量进行最终结算等。当然,简单的方法是“白纸黑字”写清楚,以免日后出现扯皮情况。

“一定要书面签字,要不有些装修公司根本不会认账。”去年装修完工的陈先生就遇到了类似地情况。据了解,当时家装公司项目经理跟陈先生称兄道弟,每次见面气氛非常地融洽,说什么增加东西无所谓都是免费的,结果结算时被“忽悠”了。一些所谓的私人赠送项目都是要money的。

一、收房文件

收房前先要检查房屋所需的三类文件,首先是房屋权属文件,检查《国有土地使用权证》上是否有抵押记载,然后是房屋质量文件??《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》,最后是各种相关验收表格,包括住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图(水、强电、弱电、结构)等文件。

二、门

门的验收按照国标主要检查四个方面:每间居室的门在开启、关闭的时候是否灵活、门的检测标志;门与门框的各边之间是否平行;门插是否插入得太少、合页是否生锈、锁是否灵活;门间隙是否太大,塞缝需饱满(门和门锁间的缝隙必须小于三毫米)。

三、窗

四、墙

关于墙体的验收主要有七个方面:屋顶上是否有裂缝(裂缝与墙角呈45°斜角,有结构问题);承重墙是否有裂缝、倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷(若裂缝贯穿整个墙面,表示该房存在隐患);房间与阳台的连接处是否有裂缝(如裂缝很有可能是阳台断裂的先兆);墙身顶棚是否有隆起,用木槌敲一下是否有空声;从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙;墙面是否有水滴结雾的现象(墙面有水滴,说明墙面的保温层可能有问题);厨房,卫生间顶面、外墙是否有水迹。

五、天花

天花验收主要包括四个方面:是否有麻点(如果顶部有麻点,对室内装潢将带来很大的不利影响);是否有雨水渗漏的痕迹或者裂痕;卫生间顶棚是否有漆脱落或长霉菌;顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪,隆起或凹陷的地方。

六、地面

地面主要检查地面有无空壳开裂情况(用小木锤敲,咚咚声就说明是空心的,要梆梆声才好)。

七、卫生间

八、厨房

厨房也是需要单独验收的,主要验收三个方面:电、水、煤气表具是否齐全;电、水、煤气表的度数是否有零开始在;您住的房间上面的邻居家是否漏水。

九、水

房屋的水是检查的重点,主要可以分为4点:上下管是否有渗漏、打开水龙头,查看各个管道;是否有足够的水压、打开水龙头,尽可能让水流大一点,然后查水表;自来水水质是否符合标准(注意区分市政水和小区自供水);供水管的材质。

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十、电

十一、气

燃气也是检查的重点,主要检查三个方面:燃气是否已经开通;燃气管线是否穿过居室(如穿过居室易有安全隐患,且不符合设计规范);烟道是否安装正确。

1.选择装修公司时莫贪便宜

报价较低的装修公司是十分吸引人的,但是却无法做到品质上的保证,而价格较高、较为优质的装修公司,一般具有较强的责任感,会尽量做到让业主的每一分支出,都能获得最大的回馈,所以在选择装修公司时,不能一味的降低成本,应该在有品质保障的前提下,提出相对合理的预算。在与装修公司签订合同前,业主应了解装修公司的接单纪录并且查看相关证照,在详细了解合同内容后再进行签订,以免上当受骗。

2.深入了解设计的细节

业主可以通过设计师提供的图片等,预先了解房屋装修后的机能与样貌,如果这时产生了任何的疑问或者有不满意的地方,应该及时提出,避免在以后的施工中进行更改与调整,徒添费用。

3.拆除东西时要三思

最近十分流行开放式的家装设计,但是在装修过程中,对于现有格局的改动一定要深思熟虑,除了是因为空间内的很多地方不能拆改外,还因为盲目的拆改会造成金钱的浪费。如果想节省预算,那么最好的方式就是在既有的格局基础上进行调整。

4.空间尺度要根据实际情况来把握

装修并不是将样板房复制进来这样简单,样板房虽然美好,但是不一定满足自己的需求和习惯,所以在装修时注意规划合宜的空间分配才是硬道理。如果想省下预算,就不能一味的追求和样板房一模一样,毕竟舒适的生活才是装修的最终目的。

5.运用现成家具做代替材料

1、收房通知

在合同确定的交房日前15天左右,开发商会给各位准业主寄出的书面收房通知,通知一般包含以下文件:房屋实测面积报告,收房税费清单、住宅使用说明书和住宅质量保证书、物业相关。

2、《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》

《住宅质量保证书》是开发商对自己所开发的商品住宅承担质量责任的法律文件,《住宅使用说明书》这是对住宅的结构、类型、标准作出说明,并提出使用注意。

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3、收房验房

验房前,开发商必须在室内醒目位置张贴建设工程质量检验合格证。

如果是毛坯房,验房重点有入户门、内门、窗户、地面、上下水、防水效果、强弱电、暖气(北方)、天然气、通风和排烟通道等。另外关于闭水实验,需要上下楼层业主相互配合。

如果是精装房,则应该重点检查水路、电路、空气质量、吊顶、防水和建材型号。

如果你对自己验房能力存疑,也可寻求一些专业的验房机构帮助。

4、签字收房

签字收房前,应对房屋产权、住宅使用说明书、质量保证书等文件再核实一遍,对于发现的问题,签字时应醒目标注,要求开发商整改达到交房标准,对于严重的问题比如面积误差过大可直接要求退房或寻求违约赔偿。很多开发商在验房前要求准业主们缴纳物业费、面积补差费、契税等、然后签文件验房。这实际上就是诱导先签字后验房。

一、新房交房收房流程

1、确认收房流程:跟开发商和物业核对相关材料,确认收房流程;

2、领取收房验房表:业主要领取三书一表,包括《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》三份原件,以及《房屋土地测绘技术报告书》,开发商会加以说明,一定要注意一下;

3、问题解决方案:在验收中发现问题业主可以提出质询、改进意见和解决方案,双方协商并达成书面协议;

4、验收完付款:开发商出具《实测面积测绘报告》,双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等;

5、领取钥匙:业主领取新房钥匙,签署《住宅钥匙收到书》;

6、与物业公司的物业关系:与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据;

7、办理产权证有关的事项:若业主委托开发商办理产权证,则可由开发商代收契税和房屋产权登记费;

8、签署《入住交接单》。

二、交房验房注意事项

1、房屋面积:全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内,可以不予考虑,如果误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。

三、特别注意

1、如果开发商在验房前要求交费或签署文件,业主必须拒绝,否则在验房时发现的质量问题,就只能自掏腰包解决了。

2、如果开发商提出代办产权证,业主有权拒绝,产权证可以自己办,如果交给开发商,还需支付代办费。

3、验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商口头承诺,并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间,避免开发商无限期拖延。

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一、相关资料要清晰明确

首先,需要准备的有户型图和房屋资料,户型图最好是有通过实地测量后标注了尺寸的施工蓝图。在查看资料时,需要注意墙体厚度及性质(是否承重)、管道和管道井的位置、暖气位置以及下水口的坐标是否都标注清楚了。在查看了这些资料以后,您可以先自行进行设计,再多找几家装修公司进行比较,确保预算的合理性。

二、初步确定预算

装修公司在施工前都会提供一份预算书,预算书中包含了装修工程所需的各种费用。一般来说,预算的价格主要由材料费、人工费、管理费三部分构成。建议您先从装修市场中了解人工费和材料费的大致范围,再和装修公司的预算书做个简单的比对,如果觉得不合理可以适当的和装修公司砍价,争取确定一个较为合理的预算。

三、审核图纸、核定预算

一套较为完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为报价都是根据图纸中具体的尺寸、材料及工艺等制定,如果图纸不准确,预算也不会准确,所以审核图纸是十分重要的一项工作。在核定预算时,也需要根据图纸中的项目进行核算,主要是检查预算单中的项目有无遗漏、材料的品种和价格是否齐全、材料的施工工艺标明与否等。

四、拒绝不合理收费

不合理收费主要包括“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润”等,这些费用其实早就已经分摊到各项工程中了,不应再向业主收取。尤其是税费,应是装修公司自己承担的费用,如果您在预算中看到相关款项可要提高警惕,避免再花冤枉钱。

1、看合同核面积

看室内的实际设备是否跟合同中标注的品牌、数量相符,是否有遗漏情况,对比下结构图看是否跟实际一致。

收房验房应该注意的是:一般情况下,房屋合同中的面积和实际面积差在2%以内的没什么问题,如果误差超过2%的话,可以按照合同约定赔偿。

2、用卷尺测层高

在测量层高的时候可以自带一个卷尺,用卷尺测量一下看是否跟合同中相符。

收房验房应该注意的是:这些数据最好记录在一个小本上,同时可以把验房中的数据以及问题写在物业提供的验收单上面。

3、查下水看漏堵

用盆水向各个下水口灌水,看水流是否通畅,正常情况下应该听到的是咕噜咕噜的声音,应该保证无积水,水龙头要打开测试一下看是否出水正常。

收房验房应该注意的是:在检查完这些之后,应该将下水口封堵处理,避免装修垃圾进入堵住管道。

4、锤子轻敲听空裂

自己准备一个小锤子,在验收的时候可以轻轻敲击墙面,看是否有空鼓情况,如果有的话应该及时告知开发商。

收房验房应该注意的是:如有空鼓,务必要求物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板,影响邻居关系。

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5、墙面不滴水无裂缝

检查一下墙体的平整度,看是否有渗水、裂缝的情况,尤其要注意一下顶面和外墙是否有水迹,如果有的话应该尽快查明原因。

收房验房应该注意的是:如果墙面出现裂缝的话一般危险性不大,但是如果发现房间与阳台之间的接口处有裂缝,那么一定要通知开发商。如果买的顶层的话,要注意房间的顶面是否有渗水情况。

6、门窗灵活听隔音

如果是精装修有室内门的话,可以试试门窗开启是否灵活,目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行,关上门窗听听隔音效果,同时也能了解一下密封性。

收房验房应该注意的是:为了达到好的防水效果,卫生间的门最好离地面厘米。

7、拉断电闸看分路

将总闸关闭之后看室内是否完全断电,分别检查一下各个分闸所控制的线路,可以用万用表来测试一下电路是否通畅。

一、根据设计方案确定装修材料

在做装修预算前,大家首先要知道装修预算主要包含哪些内容。 一般来说,装修预算应包括材料费、人工费、设计费、管理费这四个方面。在和设计师探讨装修方案时,尽量不要透露具体的数字,这样设计师为了招揽顾客,会尽量在设计时选用性价比较高的材料,以此来降低预算。在确认设计方案后,各位业主就可以确定装修时会使用的材料了。

二、算出材料费

在确定了使用材料的种类、数量后,业主就可以计算材料费了,一般来说,装修必须使用的材料包括:

(一)客厅、卧室

1.建材类:油漆涂料、踢脚线、瓷砖地板、石膏线

2.灯具类:主灯、射灯、落地灯

3.布艺类:窗帘

4.五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、各类插座

(二)厨房

1.建材类:墙地砖、吊顶、橱柜

2.灯具类:主灯、射灯、橱柜灯

3.电器类:灶具、油烟机

4.五金类:水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀

(三)卫浴

1.建材类:地砖、墙砖、吊顶

2.灯具类:主灯、射灯

3.电器类:换气扇、浴霸

4.洁具类:座便器、浴缸

5.五金类:手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、衣帽钩、水龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒等

在计算材料费时,业主需要考虑到自身的经济能力,将总费用控制在可以承受的范围内,然后列出所需材料的清单,再到市场上询问材料价格,这样可以使得各位业主不被轻易蒙骗。

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三、人工费

人工费的计算应是每个工人每天的工钱乘以人数和天数,关于人工费,业主可以和装修公司砍砍价。

四、设计费

许多业主为了节省预算,选择不请设计师,殊不知,如果房屋没有设计好,在施工过程中很容易出现问题,如果出现问题就要返工,这样虽然会省下设计费但是会花更多的钱。

五、管理费

管理费就是装修公司在为业主装修时出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用,这个费用也是可以和装修公司协调商量的。

陷阱一:单位变换

许多装修公司把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价,这样往往单价看起来很低,但是总的价格却升高了。建议大家在检查预算单时,一定要注意单位是否正确,莫被钻了空子,多花了冤枉钱。

陷阱二:拆项(项目名称)

装修公司常设置的一些陷阱还有拆项,就是把一个项目拆分成几个项目,分别列出价钱,最后致使总的花费提高。比如,把贴墙面砖这一项拆成了墙面基层处理和贴墙砖两个项目;把马桶安装项目中的三角阀和金属软管单独列出,做成二个项目,或是把水电项目细化解剖到按米、按个算,看似便宜,最后结算时费用却高得让人难以置信。

陷阱三:重复计算

比如门安装时已经把铰链费用计入进去,地板安装时也已经计入地板钉费用,但是在预算单中却出现了 “小五金”这项,而且所付费用不少,如果您在预算单中发现类似现象一定要问询装修公司,避免上当受骗。

陷阱四:工程量上玩手脚

很多公司都会在工程量上下文章,以获得更高的利润,比如计算乳胶漆的使用量时不扣除门窗洞口的面积,厨房、卫生间墙地砖按满铺计算但是在铺贴的时候却只贴肉眼能看到的地方等,有时还会故意算错,多报工程量,这些都是装修公司的惯用手段,各位一定要多加提防。

陷阱五:材料上耍花招

装修公司还经常在材料上耍些花招,比如在预算单中不标明材料的品牌、规格、价钱,之后装修时用假冒伪劣的材料替代,或是将主材和辅料结合在一起报价等等,最后导致花费远超预算。

1、拉低某个单项的价格

如地板铺贴,目前市场行情是材料、人工各20元/平米,很多业主只是了解地板材料的价格但并不了解人工费,于是顺利的将材料价格砍到了18元/平米,可装修公司在人工费上报出了25元/平米的价格。业主也许还在得意中,却不知已被人暗赚了一笔。

2、施工工艺含糊不清

3、模糊所选主材的品质、级别、规格

许多装修公司都是靠这种方式来赚钱的。这在“游击队”式的装修中体现的更突出。

有时候业主一看报价,再加上自己的打听,觉得价格差不多,自己可以接受,但其实这里面的猫腻可大了,不同的厚度,不同厂家的材质,不同的品牌价格相差非常的大,比如装修公司可将原本10CM的厚度改为6CM,将一流品牌改为二流品牌,这样装修公司便可暗赚许多钱。

4、偷换材料计量单位

这是业主最难辨别的陷阱,但往往只要发生了,便会造成巨大的损失。它主要表现在报价单的单位上。

5、遗漏某些硬装修的主材

比如:某家装修公司给的报价比别的公司少了好几千元,你心里很高兴,也没细看,到了装修期间才发现里面少了橱柜这一大项,这时候你就要往外掏钱了,全部装修完成,就会发现实际掏出的钱比报价单多了好几万。

收房验房第一步:办理手续,准备资料

开发商向业主发出收房通知书后,业主朋友们要去到指定地点办理好相关的手续,这些手续需要在通知书发出后的30天内办理完毕,如果逾期没有办理,那么就会看作开发商已经交房完成。办理手续前,业主就应该事先准备好相应的资料,以免时间紧迫、情况紧急时不能采取相应的措施。办理入住时,业主需要准备好:

1、业主本人的身份证原件、户口本原件及相应的复印件,如果是外省市业主,还需要准备好暂住证的原件和复印件。

2、房屋买卖合同的原件、购房总发票的原件以及相应的复印件。

3、常住人口的身份证复印件,如果是外省市人口,也需要准备好暂住证的原件和复印件。

4、业主以及常住人口的证件照片若干张,用于入住存档。

5、部分小区收取水电费、管理费等费用时,采取银行转账形式,因此,还需要业主准备好相应银行的银行卡信息。

6、家中饲养了宠物的业主,还需要准备好相应的宠物证件。

收房验房第二步:准备好相应的验房工具

如果是请了专业验房公司的业主,可以省去准备验房工具的麻烦,因为验房公司有着非常专业的各类验房工具,例如垂直检测尺、多功能内外直角检测尺、多功能垂直校正器、游标塞尺、对角检测尺、水电检测锤、钢针小锤等。如果是自己验房的业主,想要备齐这些专业工具非常的麻烦,因此,我们可以试着用这些较常见的工具来代替:

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甲醛检测和治理的费用

1、检测费用

2、治理费用

治理费用也会受到使用的材料和房间的面积等多种因素影响,比如有的地方是700元/20平,那么对于一个70平的房间,治理的费用大约在2500左右。

甲醛检测与治理应该注意的事项有哪些?

1、不要在网上自己买检测的工具

有的人在网上看到有很便宜的检测工具,自己检测一下是否可以呢?如果你当做是玩儿的,可以的;如果你是认真的,那么别想了,还是找专业的检测机构吧。

那种一两百块的检测工具,可能会存在很大的误差,和专业的检测是没法比的。

2、除甲醛,最好的方法还是通风

有的人用什么绿植呀,活性炭呀,虽然这些方法能够起到一定的作用,但是效果并不是很理想的,而且还收到接触面的影响,所以,最好的方法还是通风。

3、并不是做了甲醛治理就可以入住了

甲醛释放周期比较长,而做了甲醛治理之后,只不过是把原来释放出来的甲醛治理了一下,短时间内是能够起到降低甲醛浓度的效果的。但是家具还是会持续不断的释放甲醛的,后期如果通风工作做不好,甲醛的浓度还是会上来的,所以,做了甲醛治理之后,需要再观察一段时间,确保室内空气质量达标了,才能入住。

是否有必要做甲醛治理?

是否要做甲醛治理,需要看你家庭的检测结果,如果是严重超标的话,那么建议做一次甲醛治理,如果是合格或者是轻微超标的话,则不建议做甲醛治理。

合格的咱就不说了,合格还做什么甲醛治理呢?

轻微超标:这种情况下,甲醛的浓度已经含量比较低了,对人体虽然有一定的伤害,但是已经很微弱了,其实这个时候,我们并不需要盲目的做甲醛治理,只要保持通风,过一段时间就可以了。

严重超标:这种情况下,室内污染物比较多,如果要继续开窗通风来除甲醛的话,需要更长的时间,那么我们就为了缩短这个通风的时间,就需要做一次甲醛治理,改善一下。

因为我们装修之后基本上都是过三个月左右才考虑是否入住的,那么这个时候检测甲醛的话,一般很少出现甲醛严重超标的情况,比较常见的就是轻微超标。如果过了三个月还严重超标的话,那么说明你家装修,真的是用了一些不环保的装修材料了,或者你装修之后没有做好开窗通风的工作。

甲醛治理后几天可以入住?

一般装修完得空置个三个月左右才能搬进去,如果你着急住的话,采取一些措施可以缩短这个时间。首先你必须明白的是,甲醛不可能完全除净,就算是那种住了五年十年的房子里也还有残余的甲醛,因为装修材料里的甲醛不是一下子都跑出来的,是随着时间慢慢挥发的,所以要做好打持久战的准备。

甲醛治理真的有效吗?

除甲醛空气治理当然有用了,关键是采用什么材料,首先,光触媒是最适合的,它学名二氧化钛,无机物,有三种晶型,锐钛矿晶型是最好的光催化剂,阳光或灯光下就可以降解甲醛,甲醛的分子HCHO最小,最容易降解,在氧气的作用下直接被降解为二氧化碳CO2和水H2O。其次,甲醛中和剂,这种材料直接和甲醛反应,甲醛没了,但是它也消耗掉了,只有喷的时候有效。具体如下:

1、简介

2、致突变性:

微生物致突变:鼠伤寒沙门氏菌4mg/L。哺乳动物体细胞突变:人淋巴细胞130umol/L。姊妹染色体交换:人淋巴细胞37pph。2010来发现,甲醛能引起哺乳动物细胞核的基因突变、染色体损伤、八断裂。甲醛与其他多环芳烃有联合作用,如与苯并芘的联合 作用会使毒性增强。

3、致癌性:

4、人体危害

有关资料表明:室内空气污染比室外高5~10倍,室内空气污染物多达500多种。室内空气污染已成为多种疾病的诱因,而甲醛则是造成室内空气污染的一个主要方面。

一、除甲醛收费标准

1、住宅区收费标准

甲醛浓度低于,按照实用面积30元/平米收费;

甲醛浓度高于,按照实用面积50元/平米起收费,具体根据实际的浓度、面积定制甲醛治理的方案。

2、办公楼收费标准

甲醛浓度低于,按照实用面积15元/平米收费;

甲醛浓度高于,按照实用面积25元/平米起收费,具体根据实际的浓度、面积定制甲醛治理的方案。

二、检测甲醛的费用

1、自己检测

甲醛测试盒:

甲醛测试仪:

相比较甲醛测试盒,甲醛测试仪的价格稍高,一般在200到400元,检测的准确度也比较高一些,甲醛测试仪的最大优点就是可以24小时不间断监测室内甲醛的浓度,一般带有超标自动报警的功能。

2、个人空气治理公司

3、质监局、环保局

注:以上价格仅供参考,具体以实际报价为准。

甲醛检测多少钱一次

1、如果想要检测数据精准一些,最好请比较大型的单位进行操作,他们所测出的结果大多会精确到零点几倍,检测效果更好。比如:质监局或者环保局,不过费用相对较高,一般30㎡的收费大约在400元左右。

2、若是想要及时看到实时测试数据,那么一些小型的空气治理公司也不错,不过检测仪器会稍微小一些,费用大约在50~200元。

3、有些业主为了省事,也会自行购买家用检测仪器,这样就能全天候都能实时监测室内的甲醛浓度,一旦超标会自动报警,要想随时查看也很方便。

4、现在很多业主也会在网上购买自测盒,只要按照说明书自己动手进行监测就行,这样既能省下一大笔费用,操作也很方便,不过检测的数据可能存在些误差,数据只能参考。

新房除甲醛怎么做

1、植物净化法

植物是去除甲醛很好的方法,常见的植物有:芦荟、吊兰、龟背竹。植物放在家中不仅可以吸收甲醛,而且还能装饰家庭,给新家增添一丝生气。

2、活性炭去除甲醛

利用活性炭除甲醛也是常用的做法,而且效率比较快,因为活性炭具有多孔结构,保证了它的吸附能力。活性炭除甲醛的优点是成本低、使用时间比较持久,用来去除甲醛非常合适。

3、光触媒分解去除甲醛

光触媒是快速去甲醛的方法之一,光触媒所含的催化剂在光的刺激下与氧气、水分生成负离子、氢氧自由基。这些物质可以分解甲醛以及其它有害物质,最后转化成二氧化碳和水,达到净化空气的作用。

4、高温熏蒸

高温熏蒸法主要是通过高温熏蒸家具,让污染物得到足够的热能而挥发出来,从而达到去除甲醛的作用。不过这种做法也存在一些弊端,因为高温容易让家具开裂,翘边,所以利用这个方法一定要对家具做好保护。

请大家说一说深圳除甲醛植物有哪些

以下都可以。1、吊兰被放置在浴室、窗台或者搁架这些狭小空间里的吊兰是引人注目的,它细长、优美的枝叶可以有效地在24内可以消灭1立方米空气中80%的有害物质,吸收掉86%的甲醛;能将火炉、电器、塑料制品散发的一氧化碳、过氧化氮吸收殆尽,并充分净化空气。吊兰自然下垂的枝叶美观,枝繁叶茂时,它还会偶尔微微转动。而且照顾它一点也不复杂。2、芦荟花谚说,“吊兰芦荟是强手,甲醛吓得躲着走。”在24照明的条件下,可以消灭1立方米空气中所含的90%的甲醛。3、常春藤常春藤能有效抵制尼古丁中的致癌物质。通过叶片上的微小气孔,常春藤能吸收有害物质,并将之转化为无害的糖分与氨基。4、虎尾兰叶簇生,剑叶刚直立,叶全缘,表面乳白、淡黄、深绿相间,呈横带斑纹。常见的家庭盆栽品种,耐干旱,喜阳光温暖,也耐阴,忌水涝。可吸收室内

净化的好帮手。活性炭内部空隙结构发达,例如吊兰。甲醛挥发速度与温度有关,时效性强,温度高挥发速度快,在新房内摆放绿色植物是另一种人们常用的去甲醛方法,可以选去甲醛有效又经济的植物品种,1,盐水具有的相溶性。甲醛不溶于普通状态的水。在房间里每平方米放置50g左右的活性炭能对甲醛起到很好的吸附作用.5米高的植物放两盆比较合适,是人类防毒,可去除油漆味、毒,这里要教给大家的是摆多少盆绿色植物合理。植物净化室内环境与植物叶面表面积有关,表面积大,适当将室内温度调高,是有效的空气净化产品除了通风,因而可以利用空调等电器,10平米左右的房间,通常情况下、芦荟,可以在各个房间里摆放几盆盐水,加快甲醛挥发速度

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看污染情况了

别墅除甲醛怎么收费

如果是室内的话,一般的是按一平米多少钱来收的,如果用于工业除甲醛的产品,是按每公斤多少钱来收费的,你是室内除甲醛吗? 我知道的一般都是千元左右,所以都差不多了。别墅的话应该还要贵点的。其实甲醛的检测也可以自己动手,包括去甲醛也一样。装修后房间一定要多通风啊,尽量保持室内长时间开窗通风。同时养些植物有兰草类、仙人掌科、芦荟等植物适宜室内放置,价格低廉、且美化环境。再用些像迪亚林、纳米活矿石这些材料都是很好的甲醛吸附剂,她们的材料中有很多微小的孔隙,所以能够吸收很多的甲醛,活性炭的效果会差一截,不过就是便宜。用这些方法几个月之后就可以入住了。###如果是室内的话,一般的是按一平米多少钱来收的,如果用于工业除甲醛的产品,是按每公斤多少钱来收费的,你是室内除甲醛吗? 如果是室内的话,一般的

北京除甲醛要多少钱室内空气治理怎样收费的

北京绿色家缘不错,全国直营的除甲醛品牌,专门做室内除甲醛的,会签合同治理,售后也不错,BTV电视台采访过好多次,关键价格很实在,性价比很高###我的房子住了2年了,那天检测了一下甲醛含量,超标2倍多!真吓人!###有的房子住了3年甲醛还超标,只是你没有检测过,不知道罢了!###很多人忽视了甲醛的危害,其实我们的新居,甲醛一般都是超标的!###新居装修好甲醛污染都很严重,一定要多注意,用点除甲醛的产品!

房间除甲醛公司如何收费

现在市面上的甲醛检测主要有几种, 一是质监局、环保局有大型单位,测试结果精确到零点几倍,测量相对精确,但费用高,30平的收费就在400元左右. 二是自购家用甲醛监测仪,24小时实时监控室内的甲醛浓度,超标自动报,可随时查看;检测仪一百到两百元。


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